Infrastructure : Discussions générales, constats et propositions

mestiri67 · 04-05-2021 00:25

montana-89 a écrit :

حاجة تأسف

حاجة عادية جدا و لعدة اسباب
الكلها سياسية، و بما انو هنا ما نحكيوش سياسية مانيش بش نزيد نقول حتي شي آخر. و هو هكة و الا هكة الناس تعرف شنوة الي صاير في البلاد

mestiri67

isen · 04-05-2021 07:18

Moi je le dit quitte à être banni du forum : ennahdha & co ont appauvri le pays par leur incompétence et par l’ignorance d’une grande partie du peuple.

tarajjiste fedam · 04-05-2021 09:04

enahdha ...wfama ghirha ....
l'Égypte avec 7 stades et le Maroc avec 5 stades retenus .... sans commentaires ....
mais bon il faut voir le bon coté des choses ... on a notre '' démocratie ''...

Kjlaiel · 04-05-2021 10:02

الحاجة الاجابية مالكاف انو فرض انو رادس الكل فيه كراسي باش يقعد ستاد معتمد.
الكل يتذكر ستاد رادس بالكراسي، جاو الهمج متاع الدولة و قلعوهم لاسباب امنية، تو لازم يرجعوهم.
فضيحة نشوفو ستادات افريقيا بالكراسي و انا تقعد على السيمان

abdou-ESTunis · 20-05-2021 13:16

ملف تونس المرتقب لتنظيم كأس افريقيا 2027 او 2029 :
ستعمل تونس في السنوات القادمة على تنضيم كأس افريقيا 2027 بانشاء ثورة في البنية التحتية الرياضية ان شاء الله والذي سينجر عنه تحسين في باقي البنية التحتية ان شاء الله ...
و حسب الوزارة فأن الملاعب التي سيتم العمل عليها لتكون مطابقة للمعايير الدولية هي 7 ملاعب ٫ حيث ستكون الاشغال شاملة فيها و هي :
▫️ ملعب حمادي العقربي برادس : اضافة كراسي لكل الملعب / شاشات الكترونية جديدة / مضمار جديد / امكانية تغير السقف ..
▫️ ملعب الطيب المهيري بصفاقس : التوسعة الى 23 الف متفرج / تركيب 23 الف كرسي مع بعض التحسينات
▫️ملعب المنزه : تغير شامل لكل الملعب ( تحدثنا على التحسينات بكل تفاصيها نذكر منها 40 الف كرسي و منصة الصحافيين و المقاهي داخل الملعب و غيرها )
▫️ ملعب سوسة : اكمال توسعة الملعب ؛ تركيب 40 الف كرسي .. ..
▫️ ملعب بوجمعة الكميتي باجة : توسعة الملعب الى 16 الف متفرج + تركيب كراسي على كل الملعب + تركيب شاشات الكترونية و العديد من التحسينات الاخرى
▫️ ملعب القيروان : توسعة الملعب + تركيب كراسي و تغيير المضمار
▫️ ملعب الشاذلي زويتن : سيتم العمل مع بلدية تونس على تسليم الملعب للوزارة لاجراء تعديلات شاملة للملعب
▫️و الاهم : الملعب الذي سيحتضن المباراة النهائية و هو ملعب صفاقس الجديد الذي سيكون بحلة ممتازة جدا و دولية ان شاء الله مع تصميم مميز جدا
©️ سيتم العمل على تحسين الملاعب بالتدريج بسبب الحالة الاقتصادية في تونس الصعبة ... الاشغال المؤكدة حاليا هي : ملاعب سوسة رادس المنزه و صفاقس الجديد

abdou-ESTunis, abdou-ESTunis

abdou-ESTunis · 20-05-2021 13:17

حسب وزيرة الشباب و الرياضة سهام العيادي :
▫️ من غير المعقول انو مباريات بطولتنا يتلعبو في القايلة
▫️ توجه الوزارة على تنوير جميع ملاعب الرابطة المحترفة الاولى لكرة القدم
▫️ سيتم العمل على تغير صورة البطولة في تونس في السنوات القادمة .. ثورة في البنية التحتية الرياضية مرتقبة في السنوات القليلة القادمة ان شاء الله في صورة العمل و العمل و العمل

abdou-ESTunis, abdou-ESTunis, abdou-ESTunis

Djo1taraji2asroma · 20-05-2021 16:35

Coup de com ni plus ni moins, le pays est sur le bord de la faillite alors avec quel argent ils vont améliorer les infrastructures

Djo1taraji2asroma, Djo1taraji2asroma

montana-89 · 20-05-2021 16:43

Djo1taraji2asroma a écrit :

Coup de com ni plus ni moins, le pays est sur le bord de la faillite alors avec quel argent ils vont améliorer les infrastructures

Blabla... inta5bouna ... Blabla

Kjlaiel · 20-05-2021 18:40

montana-89 a écrit :

Blabla... inta5bouna ... Blabla

قريت مرة حاطيين لستاد المنزه 50 مليار.
في تونس 50 مليار يبنيو فيلا موش ستاد.
ضاهرة يا للاستهلاك يا للفساد

mestiri67 · 05-02-2022 10:31

Abunabil a écrit :

Notre souhait c’est de nous permettre d’utiliser le stade d’El Menzah après avoir entrepris à notre charge les travaux nécessaires pour sa mise à niveau en conformité avec le cahier des charges.C’est faisable d’ici 2024.
incha'Allah le pouvoir politique répondra positivement.

L’état a entamé les travaux ?? Je pense que non

Abunabil · 05-02-2022 11:43

mestiri67 a écrit :

L’état a entamé les travaux ?? Je pense que non

Théoriquement mais pratiquement rien n’est fait.
Nous avons l’accord d’une multinationale pour supporter les frais.

Abunabil

tarajjidawla · 05-02-2022 14:14

Abunabil a écrit :

Théoriquement mais pratiquement rien n’est fait.
Nous avons l’accord d’une multinationale pour supporter les frais.

NOUS c'est à dire l'EST ou bien l'état Tunisien ?

Abunabil · 05-02-2022 14:21

Nous bien sur la dawla.
D’ailleurs les sponsors sont plusieurs à être intéressés par un investissement

Abunabil

mestiri67 · 05-02-2022 16:55

Abunabil a écrit :

Nous bien sur la dawla.
D’ailleurs les sponsors sont plusieurs à être intéressés par un investissement

Le problème c’est que El Menzah a besoin d’un grand lifting pour être à la hauteur des exigences de la CAF. D’ailleurs, et ceux qui passent devant ce monument remarquent que les pylônes pour l’éclairage ont été démontés, en plus de l’état de la pelouse …. Bref, non seulement il y a un investissement conséquent pour le remettre en état mais en plus l’état n’a pas l’argent nécessaire pour le faire …. À moins que cet état n’accepte de nous le louer et que nous fassions nous mêmes les travaux

mestiri67

Abunabil · 05-02-2022 16:59

Pour rentabiliser les investissements nécessaires il faut une concession d’au moins 25 ans.

Abunabil, Abunabil, Abunabil

Capello1983 · 05-02-2022 17:14

Abunabil a écrit :

Pour rentabiliser les investissements nécessaires il faut une concession d’au moins 25 ans.

Le naming peut etre une solution pour couvrir une bonne partie des coûts necessaires.
Le gros problème je pense est l'état tunisien qui ne fais rien et surtout qui ne laisse personne faire .
Qu'on le veuille ou pas, y a que la privatisation qui sauvera le pays , ou du moins ce qui reste du pays.

Capello1983, Capello1983

Djo1taraji2asroma · 05-02-2022 18:48

Franchement je n attends rien d une bande d incapables, bras cassés, corrompus.... L infrastructure dans tous les pays africains est devenue meilleure que la notre dans tous les domaines....

Djo1taraji2asroma

meras · 05-02-2022 20:14

Abunabil a écrit :

Théoriquement mais pratiquement rien n’est fait.
Nous avons l’accord d’une multinationale pour supporter les frais.

je ne comprends pas de quel droit l'espérance va mandater une multinationale pour rénover un stade qui ne lui appartient pas.

Wlid'ha 01 · 05-02-2022 20:18

meras a écrit :

je ne comprends pas de quel droit l'espérance va mandater une multinationale pour rénover un stade qui ne lui appartient pas.

C'est pas ce qu'il a dit !
Il a dit que dans le cadre d'un projet, nous avons sondé de potentiels sources de financement pour un éventuel projet de reprise d'El Menzah sous forme d'une location avec un bail sur au moins 25 ans.
Donc en résumé, l'état nous loue le stade pour 25 ans.
On s'engage à effectuer les travaux nécessaires pour le réhabiliter et le maintenir.
Le coup des travaux sera financé par un prêt/sponsoring par une grosse boîte qui aura j'imagine : ses pubs dans le stade, l'accès pour des événements, le remboursement d'un certain pourcentage du prêt, .....
Nous on gagne un stade à nous et sur 25 ans normalement on arrivera ç générer une plus value

Wlid'ha 01, Wlid'ha 01

Djo1taraji2asroma · 05-02-2022 20:34

25 ans est une une durée trop courte pour ce genre de projet. En général en parle d une durée plus de 50 ans pour un tel investissement, souvent 99 ans.

Djo1taraji2asroma

meras · 05-02-2022 20:43

Abunabil a écrit :

Notre souhait c’est de nous permettre d’utiliser le stade d’El Menzah après avoir entrepris à notre charge les travaux nécessaires pour sa mise à niveau en conformité avec le cahier des charges.C’est faisable d’ici 2024.
incha'Allah le pouvoir politique répondra positivement.

Pour enlever toute confusion, je pense qu'il faudra ajouter le mot "Exclusivement". seul l'espérance aura le droit de joueur a El Menzah ou bien il faudra une autorisation de l'espérance pour que les autres équipes de la capitale puissent utiliser le stade.
c'est une décision politique très délicate.

meras

Abunabil · 05-02-2022 20:45

Djo1taraji2asroma a écrit :

25 ans est une une durée trop courte pour ce genre de projet. En général en parle d une durée plus de 50 ans pour un tel investissement, souvent 99 ans.

Non c’est faisable pour ce genre de projet.
A titre d’exemple actuellement la durée de concession pour la construction d’un terminal portuaire est de 49 ans.
N’oublions pas qu’il s’agit de travaux de rénovation et non pas d’une nouvelle construction.
De nos jours il y a de nouveaux matériaux qui réduisent énormément les coûts. Les toitures se font en vinyl très résistant à toutes sortes d’intempéries.

Abunabil

meras · 05-02-2022 20:54

selon le directeur de la cite nationale sportive, la rénovation du stade Menzah coutera 94 milliards de nos millimes.

Tarak Ferjaoui, directeur de la Cité nationale sportive a assuré, ce jeudi 23 décembre 2021, lors de son passage dans Forum sport que les travaux de rénovation du stade d'El Menzah démarreront à la fin du mois de janvier 2022.
Il a expliqué qu'une réunion a été tenue récemment entre toutes les parties intervenantes. Il a ajouté que environ 94 millions ont été allouées à ce projet qui doit être réalisé en 24 mois. Le stade rouvrira dans un nouveau décor très respectable.
Concernant le stade de Rades, l'invité de Forum sport a déclaré que la plantation du nouveau gazon été reportée au mois de novembre à cause des matches de la sélection et des clubs participant aux compétitions africaines. L'unique stade homologué par la CAF sera prêt à la moitié du mois de janvier, a fait savoir le responsable.

Djo1taraji2asroma · 05-02-2022 21:03

meras a écrit :

selon le directeur de la cite nationale sportive, la rénovation du stade Menzah coutera 94 milliards de nos millimes.
Tarak Ferjaoui, directeur de la Cité nationale sportive a assuré, ce jeudi 23 décembre 2021, lors de son passage dans Forum sport que les travaux de rénovation du stade d'El Menzah démarreront à la fin du mois de janvier 2022.
Il a expliqué qu'une réunion a été tenue récemment entre toutes les parties intervenantes. Il a ajouté que environ 94 millions ont été allouées à ce projet qui doit être réalisé en 24 mois. Le stade rouvrira dans un nouveau décor très respectable.
Concernant le stade de Rades, l'invité de Forum sport a déclaré que la plantation du nouveau gazon été reportée au mois de novembre à cause des matches de la sélection et des clubs participant aux compétitions africaines. L'unique stade homologué par la CAF sera prêt à la moitié du mois de janvier, a fait savoir le responsable.

94 millions car c est l état qui fait la rénovation, tout le monde doit manger sa part. A un privé ca coûterait la moitié surtout dans les pays corrompus.

Djo1taraji2asroma, Djo1taraji2asroma

tarajjidawla · 05-02-2022 21:24

Wlid'ha 01 a écrit :

C'est pas ce qu'il a dit !
Il a dit que dans le cadre d'un projet, nous avons sondé de potentiels sources de financement pour un éventuel projet de reprise d'El Menzah sous forme d'une location avec un bail sur au moins 25 ans.
Donc en résumé, l'état nous loue le stade pour 25 ans.
On s'engage à effectuer les travaux nécessaires pour le réhabiliter et le maintenir.
Le coup des travaux sera financé par un prêt/sponsoring par une grosse boîte qui aura j'imagine : ses pubs dans le stade, l'accès pour des événements, le remboursement d'un certain pourcentage du prêt, .....
Nous on gagne un stade à nous et sur 25 ans normalement on arrivera ç générer une plus value

L'idée est très bonne mais je suis certain que 25 ans ce n'est pas assez

Si on se fie au domaine agricole, les SMVDA créées pour exploiter les terres agricoles de l'état, bénéficient de contrats de location beaucoup plus importants et peuvent atteindre 99 ans dans quelques cas.

Nous allons investir au moins 30MD et même plus et 25 ans ce n'est pas assez pour un retour sur investissement sachant qu'il y a aussi les frais de gestion et de maintenance du stade qu'il faut payer chaque année en plus.

#101 04-05-2021 00:25

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